Галоўны аперацыйны дырэктар Y Майкл Фермагліх з тых часоў з'яўляецца супрацоўнікам выканаўчага штаба Y 2001. На сваёй цяперашняй пасадзе, Майкл курыруе аперацыі, у тым ліку капітальны рамонт і мадэрнізацыя будынкаў, і сістэм інфармацыйных тэхналогій і кіравання жыллём, разам з праграмным стратэгічным планаваннем і фінансавым менеджментам.
У 2004, Майкл кіраваў рэфінансаваннем Вены, 14-павярховы, 100-адзінае памяшканне для пенсіянераў з нізкім узроўнем даходу і дарослых з фізічнымі абмежаваннямі, якім кіруе Y. Гэта рэфінансаванне стала першым у краіне праз вызваленне ад падаткаў аблігацый у спалучэнні з жыллёвымі крэдытамі з нізкім узроўнем даходу. Пад кіраўніцтвам Майкла, Дом Вены таксама стаў першым жыллёва -гарадскім забудовай (КОЖА) будынак, каб не курыць.
У гэтым годзе, Y завяршае a $2 Праект капітальнага рамонту ММ для новай канструкцыйнай сістэмы даху з сучаснай дзіцячай пляцоўкай, спрынклерная сістэма, гуляць усплыванне, і экалагічнай адукацыі. Майкл курыруе развіццё сферы, бюджэт, фізічная каардынацыя, і справаздачы, звязаныя з гэтымі рамонтамі.
У Майкла ёсць цвёрдая бытавая тэхніка з універсітэта Ешывы і ступень бакалаўра бухгалтарскага ўліку ў каледжы Бэбсана.
